Was
  • Mitbewohner (Ich suche eine WG)
  • Wohngemeinschaft (Ich biete Platz in einer WG)
  • Bau-Projektgruppe
  • Wohn-Stammtisch
  • Beratungsstelle
  • Experten / Dienstleistungen
  • Gewerbliches Angebot
Wo

Das Haus ist erst 2004 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
HWR
Küche
Wohnzimmer
Gästebad
Garten

1.OG:
Zimmer 1 mit 14,72 Quadratmeter (bereits vermietet)
Zimmer 2 mit 14,28 Quadratmeter
Zimmer 3 mit 11,22 Quadratmeter
Badezimmer mit Dusche und Badewanne

2.OG:
2 Zimmer mit Bad (ist bereits zur alleinigen Nutzung vermietet)

Zu den Quadratmetern der Zimmer kommen noch anteilig die Quadratmeter der gemeinsam genutzten Räume inkl. Garten. (+21,60 Quadratmetern).

Daraus ergibt sich für das Zimmer 2: insgesamt 35,88 Quadratmeter. Die Kaltmiete 300€ + Nebenkosten 115€ = 415€ Miete + Heizung/ Warmwasserkosten 45€ = 460€ Warmmiete.

Daraus ergibt sich für das Zimmer 3: insgesamt 32,82 Quadratmeter. Die Kaltmiete 270€ + Nebenkosten 115€ = 385€ Miete + Heizung/ Warmwasserkosten 45€ = 430€ Warmmiete.

In der Miete enthalten ist praktisch ein Rundum-sorglos-Paket:
– Gartennutzung inkl. neuem Gasgrill
– Vollausgestattete Küche mit Kaffeeautomaten und allem was das Herz begehrt
– Vollausgestatteter HWR mit Waschmaschine und Trockner
– großes Wohnzimmer mit riesen Couch
– Internet
– Strom
– Wasser
– Sonstige Nebenkosten (ausgenommen Heizung und Warmwasserkosten*)

Alle genannten Nebenkosten laufen über eine Betriebskostenpauschale.
*Die Heizung und Warmwasserkosten werden pauschal mit 45€ zusätzlich zu der Miete gezahlt und am Ende des Jahres nach einem Berechnungsschlüssel aufgeteilt. Daraus ergibt sich dann eine Rückzahlung oder Nachzahlung.

Wichtige Info:
– eure Fahrräder könnt ihr vorne im Anbau unterstellen
– parken ohne Probleme, fast direkt am Haus

Lage
Hannover Vinnhorst ist ein beliebter Stadtteil am Rand von Hannover. Die Anbindung in die Hannover Innenstadt ist trotzdem schnell und einfach.

Von eurem WG Zimmer bis zur nächsten Busstation (Dörpefeld) sind es fußläufig nur 2 Minuten. Hier fährt der 470 Flughafen/Stöcken.

Zur nächsten Bahnstation (Mecklenheidestr.) sind es fußläufig 10 Minuten. Hier fährt die 6 Nordhafen/Messe Nord.

Zur nächsten S-Bahnstation (Vinnhorst) sind es fußläufig nur 8 Minuten. Hier fahren 2 verschiedene Züge 4x die Stunde.

WG-Leben
Ich vermiete zwei einzelne Zimmer (alle im 1. OG). Achtung: es ist eine WG Neugründung 🙂

Aktuell wohnt bereits eine Mieterin (weibl. 57 Jahre) im 2.OG, welches ihr zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Zum 1.10. zieht eine weitere Mieterin (weibl. 18 Jahre) in das größte Zimmer im 1.OG.

Gesucht werden nette Personen mit denen man auch mal locker quatschen kann.

Sonstiges
– Haustiere sind nur bedingt erlaubt, da im Garten bereits 2 Hasen frei laufen
– Dauerhafte Partys und Drogen sind nicht erwünscht!

Der Schrank und das Bett in dem Zimmer können – müssen aber nicht übernommen werden.

Bei Fragen ruft gerne durch oder schreibt mir über WhatsApp.

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Zusätzliche Details

  • Diese Gemeinschaftsformen entsprechen mir::Wohngemeinschaft
  • Folgendes Bad ist vohanden::eigenes Bad
  • Gesamtgröße des Wohnraums::33 - 36
  • Haustiere:: nach absprache
  • Mietpreis (kalt)::430 - 460
Alle anzeigen
  • Probewohnen ist:: nicht möglich

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